749 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
749 000 $
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9128 - 9132 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3L5
Triplex situé dans le secteur St-Michel/Parc extension à proximité de tous les services tel que transport en commun, écoles, garderie, commerces facilitant la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est un 5 1/2 rénové qui est actuellement occupé par le propriétaire. Il y a un sous-sol aménagé présentemen en garderie, possibilité de le convertir facilement en 3 1/2 afin d'augmenter les revenus. Au deuxième étage vous retrouvez un 2 1/2 et un 4 1/2. Beau potentiel de revenu basé sur les comparables, nous évaluons les revenus annuels à 45 720$ sans compt
-
Superficie du terrain:
1 925 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
2 200 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Triplex situé dans le secteur St-Michel/Parc extension à proximité de tous les services tel que transport en commun, écoles, garderie, commerces facilitant la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée est un 5 1/2 rénové qui est actuellement occupé par le propriétaire. Il y a un sous-sol aménagé présentemen en garderie, possibilité de le convertir facilement en 3 1/2 afin d'augmenter les revenus.
Au deuxième étage vous retrouvez un 2 1/2 et un 4 1/2.
Beau potentiel de revenu basé sur les comparables, nous évaluons les revenus annuels à 45 720$ sans compter la conversion du sous-sol en logement locatif.
Contactez-nous pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
1951
2 200 Pi2
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
27' X 69' Irrégulières
1 925 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'1" X 20'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 13' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'1" X 18'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 6'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 8'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 9'1" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, luminaires, lave-vaisselle.
Luminaire chambre à coucher (enfant), et luminaire de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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39.3%
-
21.6%
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12.8%
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12.7%
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13.5%
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3.9%
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0.6%
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34.8%
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60.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANY LECLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY LECLAIRE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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ISABELLE ROBITAILLE
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Bonjour, mon nom est DANY LECLAIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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