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1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
599 995 $
Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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2026-11-01
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8307 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0H6
Une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay! Découvrez cette magnifique propriété construite en 2015, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans un rond-point (cul-de-sac) tranquille, sans voisin sur un côté, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aménagement lumineux et fonctionnel. La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage.
-
Superficie du terrain:
2 308 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
38'3" X 20' Irrégulières
2015
1 467 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À vendre -- 8307, avenue des Trembles, Duvernay (Laval)
Une propriété clé en main dans un secteur recherché de Duvernay!
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2015, offrant un environnement paisible, une grande intimité et un emplacement de choix. Située dans une rue tranquille sans voisin sur le côté cette maison saura plaire aux familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement fonctionnel et lumineux. Elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement.
Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un garage intégré offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Caractéristiques
Construction 2015
3 chambres à coucher à l'étage
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
Garage intégré
Situé dans un cul de sac
Secteur résidentiel calme et sécuritaire
Maison clé en main
Grand terrien de coins 2307 pieds
Un emplacement exceptionnel
Située dans un quartier familial très apprécié, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Parcs et espaces verts
Pistes cyclables
Épiceries, restaurants et commerces
Bibliothèque
Collège Laval
Centre commercial Maxi et plusieurs autres commerces
Les déplacements sont simples et rapides grâce à sa proximité avec le pont A25, accessible en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Saint-Léonard et Montréal.
Le transport en commun est également un atout important avec la ligne d'autobus 925, offrant un accès rapide aux Galeries d'Anjou en environ 15 minutes.
Le secteur profitera également du prolongement de la ligne bleue du métro, un projet d'envergure qui viendra améliorer davantage la mobilité et contribuer à la valorisation du quartier dans les années à venir.
Une qualité de vie recherchée
Cette propriété réunit tous les éléments recherchés : espace, confort, intimité, tranquillité et proximité des services. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des professionnels, vous apprécierez son environnement sécuritaire et sa localisation stratégique.
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Duvernay. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
38'3" X 20' Irrégulières
2015
1 467 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69'6" X 20' Irrégulières
2 308 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'7" irr. | Béton | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 10'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 14'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'6" X 7'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 8'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 4'5" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2'9" X 3'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gazebo, luminaires ,horloge murale dans la cuisine, draperies du 3 chambre a coucher, aspirateur central, garde-robes et miroir du salon, sofa du sous-sol, lit King sans matelas, commode du chambre a coucher principale .System d'alarme. Abri auto.
Draperies du salon et cuisine, lave-vaisselle, chargeur voiture électrique. les électroménagers et bien des propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
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20.1%
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19.7%
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21.0%
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23.9%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANY LECLAIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANY LECLAIRE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-795-1902
- Téléc.: 450-724-8008
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