Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 août 2026 de 14H00 à 16H00

1 095 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Zone Rurale)

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1 095 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Zone Rurale)

1 095 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-30

14:00 - 16:00

6550 Rue de la Bataille, La Prairie (Zone Rurale), J5R 0K8

Magnifique propriété de prestige située dans un secteur recherché de La Prairie, sur un terrain de près de 30 000 pi². Elle offre 3 chambres, dont la principale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une salle d'eau, un vaste sous-sol et un garage double. Possibilité facile d'aménager une section intergénérationnelle ou un bachelor. Salon avec plafond cathédral, foyer et fenestration abondante. Superbe cour avec piscine creusée chauffée au sel, pavillon 3 saisons, espace ZEN et arbres matures. Près du DIX30, du REM, des autoroutes 10 et 30 et du pont Samuel-De Champlain. Un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 30 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
DANY LECLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 23' Irrégulières

1978

2 395 Pi2

RDC+2e: Cèdre+ ext. ALU , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Tôle

Attaché

erable , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété de prestige sur près de 30 000 pi²

Possibilité facile d'aménager la propriété en maison intergénérationnelle ou avec un logement de type bachelor.

Située dans un secteur recherché et prestigieux de La Prairie, sur une rue paisible à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers, cette superbe propriété de style champêtre se distingue par son caractère, ses volumes impressionnants et la qualité de son entretien.

Érigée sur un magnifique terrain de près de 30 000 pi², elle offre 3 chambres à coucher, dont la chambre principale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'un garage double. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée majestueux avec plancher chauffant et par l'abondante fenestration qui procure une luminosité naturelle remarquable.

Le salon impressionne avec son plafond cathédral, son foyer et ses grandes fenêtres pleine hauteur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose un grand îlot central, de nombreuses armoires ainsi qu'un coin dinette convivial.

UN AMÉNAGEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE
3 chambres à coucher de belles dimensions;
Chambre principale située au rez-de-chaussée;
2 chambres à coucher à l'étage;
2 salles de bains complètes et une salle d'eau;
Planchers chauffants dans plusieurs espaces;
Vaste salle familiale au sous-sol;
Espace actuellement aménagé en bureau professionnel à domicile;
Nombreux espaces de rangement;
Garage double avec entrée en pavé uni.
UN TERRAIN EXCEPTIONNEL

La cour arrière constitue véritablement l'un des points forts de cette propriété. Son immense terrain aménagé et entouré d'arbres matures offre plusieurs espaces

Piscine creusée chauffée avec système au sel;
Magnifique pavillon 3 saisons;
Terrasse en pavé uni pour le mobilier extérieur;
Espace ZEN;
Coin feu aménagé en pavé uni;
Gazebo et cabanon;
Aménagement paysager soigné;
Arbres matures procurant intimité et verdure;
Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant de l'espace pour un bateau, un motorisé ou autres équipements récréatifs.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Profitez de la tranquillité d'un grand terrain sans sacrifier la proximité des commodités. La propriété bénéficie d'un accès rapide au Quartier DIX30, au REM, aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'au pont Samuel-De Champlain, en plus d'être située à quelques minutes des commerces, écoles, parcs et services de La Prairie.

Construite en 1978, cette demeure a été entretenue avec grand soin par ses propriétaires actuels, qui ont privilégié la qualité lors des différentes améliorations apportées au fil des années.

Une propriété chaleureuse et distinctive offrant près de 30 000 pi² de terrain, piscine creusée, garage double, espaces de vie généreux et emplacement stratégique. Un véritable havre de paix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91' X 23' Irrégulières

1978

2 395 Pi2

RDC+2e: Cèdre+ ext. ALU , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Tôle

Attaché

erable , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116' X 260'

30 145 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 6'9" irr. ceramique chauffante placard, vestivule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 6'8" irr. ceramique chauffante accès cusine
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 13'5" irr. Céramique Ouvert CUI + accès garage
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 11'7" irr. ceramique chauffante Îlot, comptoir lunch +terrass
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 8'4" irr. ceramique chauffante Laveuse-sécheuse,douche vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 15'5" irr. Bois double pacard
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 23'1" irr. Bois foyer -poêle bar
Chambre 2e niveau 11'8" X 19'9" irr.
Chambre 2e niveau 11'8" X 21' irr.
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 9'7" irr.
Bureau Sous-sol 1 14'7" X 23'9" irr. ceramique chauffante Très grand, poss. SF ou CAC
Salle familiale Sous-sol 2 22'4" X 23'9" irr. ceramique chauffante
Rangement Sous-sol 2 23'9" X 23'9" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 2 4' X 6'4" irr. ceramique chauffante
Cuisine Sous-sol 2 5'7" X 3'9" ceramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant, thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central, Ouvre-porte , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, persiennes, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante et four encastrés, aspirateur central et acc. de base, 2 cabanons, thermopompe piscine, pavillon 14x14, ouvre porte garage électrique (pas de manette) et meuble encastré au sous-sol sous la fenêtre. deux Gazebos

biens des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
6550 Rue de la Bataille, La Prairie (Zone Rurale), J5R 0K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 26.6%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 22.9%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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